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주택 시가표준액 조회 방법
주택 시가표준액은 상속·증여세 등 부동산 세금 산출 기준으로 활용되는 공적 가격 정보입니다. 다음 두 가지 방법으로 쉽게 확인할 수 있습니다.
1. 국세청 홈택스에서 ‘부동산 시가표준액 증명서’ 발급
- 홈택스 접속
- URL: https://www.hometax.go.kr
- 공인인증서(공동·금융) 또는 간편인증(카카오·PASS 등)으로 로그인
- 증명 발급 메뉴 이동
- 상단 메뉴 ‘조회/발급’ → 좌측 ‘증명발급’ → ‘부동산 시가표준액 증명서’ 선택
- 조회 정보 입력
- 증명 구분: 주택
- 과세년도(기준연도) 선택
- 주소 입력(도로명 또는 지번)
- 발급 및 다운로드
- 조회된 시가표준액 확인
- PDF 증명서로 발급(출력 또는 저장)
※ 발급료: 무료
※ 발급 유효기간: 발급일로부터 3개월
2. 국토교통부 ‘부동산가격알리미’ 사이트 이용
- 부동산가격알리미 접속
- 메뉴 선택
- 상단 ‘공시가격 조회’ → ‘주택공시가격’ → 하위 ‘주택 시가표준액’
- 조건 설정
- 과세기준년도(발표 연도) 선택
- 주소 검색(도로명·지번) → 해당 주택 선택
- 조회 결과 확인
- 화면에 표시된 시가표준액 확인
- 필요 시 스크린샷 또는 ‘PDF 저장’ 기능 활용
추가로 지방자치단체 민원24 사이트(https://www.gov.kr)에서도 비슷한 절차로 ‘부동산 시가표준액’ 증명서를 발급받을 수 있습니다.
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